Thẻ lưu trữ: xây nhà

400 triệu có đủ làm nhà 3 phòng ngủ ở ngoại thành Sài Gòn

Tôi dự kiến diện tích xây dựng sẽ là 84 m2 (6x14m). Nhà chỉ xây một tầng lợp mái tôn với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Phòng khách và bếp liên thông.

Theo các Cả nhà, với 400 triệu, tôi có xây được nhà như mong muốn không? Tôi xin cảm ơn.

Huân

san sớt kinh nghiệm sửa nhà của game thủ tại đây.

600 triệu có đủ xây nhà 4 phòng ngủ không?

Tôi có mảnh đất 9x18m, hướng Tây Bắc, dự kiến xây nhà trong năm nay. Gia đình tôi cần một phòng khách 20 m2, bếp, 4 phòng ngủ (2 phòng cho nam nhi và con gái), chỗ để xe ôtô ngoài sân, kho để đồ sau nhà. Khu vực thờ có thể sắp xếp phòng riêng hoặc làm ban thờ treo tường ở phòng khách.

Theo các Các bạn, tôi nên xây nhà như thế nào, mấy tầng? Nếu làm nhà một tầng thì có đủ các nhu cầu như mong muốn không? Tôi xin cảm ơn.

Huy

san sẻ khó khăn khi xây nhà của người chơi tại đây.

Cặp vợ chồng Hà Nội khổ sở vì xây nhà hoành tráng cho đại gia đình

Rao bán nhà cả năm nay nhưng ông Hoàng (quận nhì Bà Trưng, Hà Nội) vẫn chưa tìm được người mua. Ngôi nhà khổng lồ của ông nằm trên mảnh đất rộng 120 m2 (mặt tiền 6m).

4 con ông đều đã lập gia đình nhưng phải đi thuê trọ hoặc ở nhà tập thể cũ. do vậy, cách đây 3 năm, ông Hoàng quyết định quy tụ cả nhà ở chung một chỗ.

Xác định nhà là để ở cả đời mình, đời con nên ông Hoàng quyết tâm đầu tư đồ tốt, xịn để “ăn chắc, mặc bền”. Tầng một là không gian sinh hoạt chung, chỗ để xe. Từ tầng 2 tới tầng 6, mỗi tầng giống như một căn hộ khép kín.

Bà Lan, vợ ông Hoàng, dự trù, với cách sắp xếp như vậy, cả nhà quây quần bên nhau nhưng vẫn có thể sống độc lập. Các con có thể tự nấu nướng, ăn uống, sinh hoạt theo giờ của mình.

Tuy nhiên, khi cả nhà chuyển về sống chung thế hệ phát sinh nhiều vấn đề. Ngoài 2 chiếc xe ôtô gửi ngoài, trong nhà còn có tới 8 xe máy, xe đạp của các cháu để bày bừa ở tầng một. Khách vừa vào nhà là có cảm giác ngột ngạt, khó chịu.

Tầng một, sảnh hành lang, cầu thang là không gian chung nên chẳng ai chịu trách nhiệm, phó mặc hết cho bố mẹ. Ông Hoàng phải tuyển giúp việc thế hệ liên tục vì họ mỏi mệt với việc thu dọn đống bày bừa của đại gia đình hơn 20 người.

Mang tiếng nhà riêng, nhưng nơi ở của gia đình ông Hoàng giờ giống như một khu tập thể mini. Dù ăn riêng nhưng 5 gia đình cũng nhiều lần va chạm, phải cố tươi cười nhưng bên trong không hài lòng.

Chán nản vì suốt ngày nghe hết đại trượng phu cả tới con gái út nói xấu nhau, ông Hoàng – bà Lan quyết định bán nhà để chia tiền cho các con mua nhà riêng.

Khi ấy, ông bà thế hệ thấy nuối tiếc việc xây nhà hoành tráng nhất khu của mình. Đất rộng, nhà xây toàn bằng vật liệu đắt tiền, vũ trang nội thất cũng tốn kém. do vậy, ông định giá tới 20 tỷ thế hệ đủ bù lỗ.

nhà cửa xây dừng theo phân khúc nhà riêng, có cầu thang ở giữa nên không thích hợp làm văn phòng. Nếu muốn sửa thì chủ thế hệ lại tốn nhiều tiền đập bỏ các khu bếp tiện nghi. Người có khoản tiền lớn để mua căn nhà như vậy thì cũng không muốn ở trong ngõ. Họ có thể mua vi la ở các khu chung cư rộng rãi, xe ôtô vào tới tận nhà.

Chính vì “trở đi mắc núi trở lại mắc sông” như vậy nhưng tới giờ nhì người con lớn đã đòi ra ở riêng cho thoải mái. Chỉ còn ông bà Hoàng sống trong cảnh bằng mặt nhưng không ưng ý với nhì người con út, cũng không biết bao giờ thế hệ bán được nhà để chia.

Không chỉ riêng nhà ông Hoàng nhưng rất nhiều gia đình rơi vào cảnh lãng phí do không tính hết nhu cầu thực tế như vậy. Bố mẹ luôn muốn con cái sống chung nên dành hết tiền nong để xây những ngôi nhà lớn, nhiều tầng. Nhưng các tầng nhanh chóng bị bỏ trống sau một vài năm khi con cái lên thành phố hoặc ra ở riêng.

Từng nhận nhiều yêu cầu xây dừng của các đại gia đình, kiến trúc sư Ngọc Anh cho biết, anh luôn đưa ra lời khuyên các chủ nhà nên tính trước mục tiêu sử dụng trong thời kì tối thiểu 10 năm. Bố mẹ cũng nên hỏi kỹ các con về kế hoạch riêng để xây cho thích hợp.

Ngoài ra, các gia chủ có thể tính tới giải pháp xây dừng nhà linh hoạt có thể chuyển đổi công năng. Ví dụ, cầu thang nên xây sát gọn vào góc để khi nhà còn ít người ở có thể chuyển thành văn phòng, lớp học cho thuê. Trên các mảnh đất rộng, gia chủ nên tính tới việc xây thành 2-3 ngôi nhà với lối đi riêng, bố mẹ và con có thể sống tách biệt. Khi không còn nhu cầu sử dụng, gia chủ sẽ đơn giản bán, cho thuê căn nhỏ với giá tiền vừa phải, nhiều khách mua hơn.

An Yên

Tư vấn làm nhà 3 tầng tiến bộ với 800 triệu ở Sài Gòn

KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn như sau:

Phần xây thô (vật liệu, nhân lực) hết khoảng 460 triệu. Phần hoàn thiện gồm cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp hết 12 triệu, cửa nhôm cho WC là 6 triệu, cửa sắt và lan can cầu thang khoảng 45 triệu.

Giường 15 triệu, tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học khoảng 80 triệu.

Rèm cửa 4 triệu, đá granite cầu thang 28 triệu, gạch ốp lát 35 triệu.

Bồn cầu, bồn rửa tay, vòi nước 15 triệu. Hệ thống dây điện và đèn chiếu sáng tầm 30 triệu.

Sofa phòng khách 15 triệu, tủ thờ 5 triệu, bàn ăn 5 triệu. Sơn nước 30 triệu và một số tiêu pha khác như bồn nước, máy bơm nước hết 15 triệu.

800 triệu có đủ làm nhà 3 tầng đơn giản không?


Thứ sáu, 31/3/2017 | 12:59 GMT+7


Thứ sáu, 31/3/2017 | 12:59 GMT+7

Tôi có mảnh đất 54 m2, muốn làm nhà với kinh phí vừa phải.

Mảnh đất có kích thước 4,5x12m. Tầng một có phòng khách, bếp, WC. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, một WC. Tầng 3 có phòng thờ, một WC.

Tôi dự trù kinh phí khoảng 750-800 triệu đồng. Các Anh chị em có kinh nghiệm tư vấn giúp tôi khoản tiền này có đủ không? Tôi xin cảm ơn.

Dũng

san sớt kinh nghiệm, khó khăn khi làm nhà của game thủ tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v20”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

750 triệu có thể xây nhà 3 tầng giản dị không?


Thứ ba, 7/3/2017 | 15:24 GMT+7


Thứ ba, 7/3/2017 | 15:24 GMT+7

Mảnh đất nhà tôi rộng 85 m2, tôi muốn làm nhà có xây dừng tiến bộ, vật liệu trung bình.

ngày nay, tôi đã để dành được 750 triệu. Các Cả nhà tư vấn giúp tiêu pha để xây nhà 3 tầng không trang trí cầu kỳ. Trong quá trình xây dựng, liệu có những khoản tiền nào phát sinh? Tôi xin cảm ơn.

Bảo

san sẻ kinh nghiệm, khó khăn khi làm nhà của người chơi tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v14”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Xây nhà cấp tư có nên khoán toàn bộ cho thợ?


Chủ nhật, 26/2/2017 | 12:00 GMT+7


Chủ nhật, 26/2/2017 | 12:00 GMT+7

Tôi ở quận 9 (TP HCM), đang định làm nhà một tầng trên diện tích 50 m2.

Tôi dự kiến xây nhà có phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC. ngày nay, tôi không có nhiều tiền dành dụm nên muốn lựa chọn giải pháp tiết kiệm.

Các Anh chị em tư vấn giúp tôi kinh phí cho các giải pháp dưới đây:

1. Khoán toàn bộ việc xây dựng cho thợ.

2. Tự mua vật liệu và thuê thợ trả công theo diện tích xây dựng.

Quyên

san sớt kinh nghiệm, khó khăn khi làm nhà của người chơi tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v13”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

400 triệu có đủ xây nhà cấp tứ có gác xép không?


Thứ bảy, 25/2/2017 | 15:00 GMT+7


Thứ bảy, 25/2/2017 | 15:00 GMT+7

Tôi có mảnh đất 90 m2 ở Lái Thiêu (Bình Dương), muốn làm nhà có xây dừng đơn giản.

Khu đất có kích thước 5x18m. Tôi dự trù nhà có phòng khách, bếp, một phòng ngủ, WC. gác xép nằm ở phía trên phòng khách, phòng ngủ.

Các Anh chị em cho tôi hỏi 400 triệu có đủ xây nhà không? Tôi xin cảm ơn.

Sáng

san sẻ kinh nghiệm và thắc mắc về xây, sửa nhà của người chơi tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v13”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

100 triệu có đủ làm nhà 50 m2


Thứ năm, 23/2/2017 | 16:40 GMT+7


Thứ năm, 23/2/2017 | 16:40 GMT+7

Tôi có mảnh đất ở quê, dự kiến làm nhà một tầng để cho thuê.

Khu đất nhà tôi có kích thước 5×10 m2. Tôi muốn có phòng khách, bếp, một phòng ngủ, một WC.

Các Các bạn có kinh nghiệm tư vấn giúp tôi với 100 triệu có đủ làm nhà như mong muốn không? Tôi xin cảm ơn.

Lan

san sẻ kinh nghiệm, khó khăn khi làm nhà của người chơi tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v11”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Làm thêm một tầng 32 m2 hết bao nhiêu tiền?


Thứ tư, 15/2/2017 | 10:01 GMT+7


Thứ tư, 15/2/2017 | 10:01 GMT+7

Tôi đang sống trong căn nhà cấp tứ, muốn cải tạo nơi ở cho khang trang, rộng rãi hơn.

Mảnh đất nhà tôi rộng 32 m2. Móng nhà vững chắc nên tôi định túa mái ngày nay, đổ trần bê tông và xây thêm tầng 2. Mái trên cùng lợp tôn.

Theo các Anh chị em, tổng tiêu xài hết bao nhiêu? Tôi xin cảm ơn.

Thúy

san sẻ kinh nghiệm, khó khăn khi làm nhà của game thủ tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v9”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}