Thẻ lưu trữ: Tình yêu

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Nằm ở huyện Đông Anh (Hà Nội), khu nhà 2 tầng thu hút sự lưu ý với xây dừng khác lạ so với các tòa tháp trong vùng. Nhà xây bằng tường đất, mái dốc, thích hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam và cả một vườn cây ăn quả trên mái. Ảnh chụp sau 3 năm hoàn thành nhà.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Ý tưởng xây dừng tòa tháp bắt nguồn từ những ngôi nhà trình tường ở miền núi phía Bắc. Người dân lấy đất sét, đất cao lanh hay đất thịt từ chân núi đá vôi, nện bằng khuôn gỗ thành các bức tường đất dày, tạo không gian rét mướt vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

KTS trưởng Võ Trọng Nghĩa cùng nhóm xây dừng Ngô Thùy Dương, Đỗ Minh Thái, Trần Mai Phương, Nguyễn Đức Trung phát huy các ưu điểm trên và hạn chế các nhược điểm về kỹ năng chịu lực của tường đất truyền thống bằng công nghệ và máy móc tiến bộ hơn. Điểm nhấn nhỏ là một số bồn cây ăn quả trên mái (có tưới tự động), cùng với hệ thống vườn mở quanh nhà, tạo ra một quần thể xanh mát.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

tòa tháp nằm trong khu đất rộng 800 m2, tổng diện tích xây dựng 500 m2. Nhà nằm trong một tổ hợp vi la, nhà hàng riêng biệt, bình an tốt nên rất tiện nghi cho việc xây dừng theo lối sân vườn mở, tạo ra các sườn nhìn xanh cho các phòng.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Gia đình có đông thành viên nên cần nhiều phòng ngủ nhưng vẫn có không gian chung kết nối các thành viên.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Từ nhiều góc nhà kết nối với tự nhiên qua các tầm nhìn lớn ra vườn trước và sau.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Tường đất dày 35 cm, xây cao 2 tầng, không có cột bê tông. vật liệu được lấy từ nhiều mỏ khác nhau, cách nơi xây dựng khoảng 30 km. Đất sau khi lấy về, được sàng lọc, xay nhỏ, trộn thêm với xi măng, phụ gia rồi cho vào hệ ván cốp pha và đầm chặt.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

Nhiều loại đất tạo ra được các vân màu khác nhau, khiến nhà có một vẻ ngoài thế hệ lạ, khác nhau.

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

 

Ngôi nhà đất có vườn bưởi trĩu quả trên mái ở Hà Nội

 

An Yên
Ảnh: Hiroyuki Oki

san sẻ nhà và vườn của game thủ tại đây.

Bố chấn thương sọ não chợt tỉnh lại sau khi gặp đứa con sơ sinh

Anh James Spence, 25 tuổi, Bristol, Anh, bị chấn thương sọ não sau một tai nạn xe hơi nghiêm trọng vào tháng 7. thời khắc đó, vợ anh, chị Charlene Pope đang mang thai tuần thứ 38.

Anh James đã hôn mê suốt nhiều ngày, và không thể chứng kiến con mình chào đời. Em nhỏ tí hon được mẹ đặt tên là Carter.

Anh James đã tỉnh lại sau khi gặp đứa con sơ sinh. Ảnh: The Sun.

Anh James đã tỉnh lại sau khi gặp đứa con sơ sinh. Ảnh: The Sun.

Ngày 8/8, chị Charlene đưa nhỏ tí hon Carter tới gặp bố. Đó là lần trước tiên nhị bố con gặp nhau. Chị chỉ muốn thông tin với anh James là con đã chào đời, chứ không thể biết rằng cuộc gặp gỡ đó có ý nghĩa kỳ diệu tới mức nào.

Chỉ nhị ngày sau đó, 10 ngày sau vụ tai nạn, các chưng sĩ thông tin anh James đã có ý thức trở lại. 

“Tuần trước tiên sau khi tỉnh, James bị mất trí tưởng nhẹ. Tôi đã để một bức ảnh của Carter tại đầu giường để anh ấy luôn nhớ về đại trượng phu”, chị Charlene san sẻ trên The Sun.

Anh James hạnh phúc đón Giáng sinh và năm thế hệ bên gia đình. Ảnh: The sun

Anh James hạnh phúc đón Giáng sinh và năm thế hệ bên gia đình. Ảnh: The sun

ngày nay, sức khỏe của anh James đã khôi phục phần nào. Anh đã được đón Giáng sinh cùng vợ và nhị đứa con nhỏ.

“Chúng tôi dự kiến sẽ tổ chức lễ cưới vào tháng 11 năm sau. Tôi không muốn bỏ phí từng phút giây nào bên người đàn ông tôi yêu nữa”, chị Charlene tâm sự.

Mộc Miên 

Đổi món ngày cuối năm với đặc sản cơm gà Hội An

Ảnh: Bếp nhà xứ Quảng.

Ảnh: Bếp nhà xứ Quảng.

Dưới đây là công thức chế biến món ăn của nghệ nhân ẩm thực Đoàn Thu Thủy:

vật liệu:

1 con gà ta

2 muỗng cà phê bột nghệ, 1kg gạo.

1 muỗng canh tỏi băm.

Lá chanh, húng lủi, rau răm, 200g đu đủ và cà rốt bào sợi, 1 quả chanh tươi.

100g ớt tương Hội An, nước tương.

Dầu ăn, nước mắm, đường, hạt nêm, muối, tiêu.

Cách làm:

Gà luộc cùng với một muỗng cà phê bột nghệ, vài lá chanh để gà có mùi thơm và màu da vàng lôi cuốn. Gà chín để nguội, xé phay hoặc chặt nhỏ tùy ý.

Gạo vo tinh khiết, để ráo.

Cho vào chảo ít dầu ăn, phi tỏi tới vàng thì cho gạo vào xào, cho vào ít nước luộc gà và một muỗng cà phê bột nghệ vào trộn đều. Tắt bếp, sang gạo vào nồi cơm điện, đổ nước luộc gà vào cách mặt gạo 1/2 đốt lóng tay, thêm một muỗng canh hạt nêm vào trộn đều, đem nấu.

trình diễn

Cơm múc ra đĩa sử dụng chung với gà xé phay hoặc gà chặt nhỏ, trộn cùng rau sống thêm ít muối tiêu và chanh sao cho vừa ăn.

Đu đủ và cà rốt bào sợi trộn cùng ít nước tương và ớt tương Hội An.

Hoàng Anh

Những vườn cây trên mái giúp lọc không khí ở Hà Nội

1. Gia chủ mắc võng giữa khu vườn lạ trên nóc nhà

Những công viên nhỏ trên mái nhà ở Hà Nội, Sài Gòn

Trên sân thượng tằng 3 của ngôi nhà ở quận Đống Đa (Hà Nội), các kiến trúc sư xây dừng một khu vườn 18 m2 được tạo thành từ sườn thép tái chế với tấm lợp nhựa polycarbonate. Khu vườn tập hợp từ những loại cây lọc khí thải. Màu trắng của sườn thép, sỏi tròn trên sàn giúp phân tán ánh sáng theo nhiều hướng, chất liệu lợp mái là nhựa trong mờ làm giảm bức xạ mặt trời.

Khu vườn đem lại cảm giác mày mò hứng thú khi chủ nhà có thể đi qua những tầng địa hình, trèo lên những cành nhánh của sườn thép, tìm thấy sự tĩnh lặng trong chính mình trên một chiếc võng treo lửng lơ.

> Xem cả vườn

2. Khu vườn 200 m2 trồng đủ loại hoa, nuôi cá Koi

Những công viên nhỏ trên mái nhà ở Hà Nội, Sài Gòn - 1

Ngay từ khi xây dừng nhà, anh quang đãng (nhị Bà Trưng, Hà Nội) đã lên kế hoạch làm một khu vườn trồng cây, hoa, nuôi cá cảnh trên tầng 10. Vườn trên tầng 10 có gió mạnh, phía sau nhà là nắng gay gắt hướng Tây. bởi vì vậy, các cây được lựa chọn đều có kỹ năng thích ứng tốt với điều kiện thời tiết bất lợi. Sau 3 năm, cây và hoa đều xanh tốt, nở rực rỡ.

Sân vườn không chỉ trồng cây, nuôi cá đơn giản nhưng mà được quy hoạch thành một không gian khép kín. Hệ thống tưới tự động được sắp xếp tạo sự thuận tiện cho gia chủ, cung ứng độ ẩm vừa phải cho cây.

> Xem cả vườn

3. Nhà cải tạo thêm nhị khu vườn xanh trên mái

Những công viên nhỏ trên mái nhà ở Hà Nội, Sài Gòn - 2

Nằm trong khu quy hoạch có mật độ xây dựng cao, tòa tháp ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) được chủ nhà cải tạo lại với ý đồ nỗ lực có những mảnh vườn xanh. Kiến trúc sư sắp xếp tới tận 2 khu vườn ở tầng 2 và 5. Không chỉ có cây cảnh, thảm cỏ nhưng mà nhị không gian xanh này còn có hồ nuôi cá. Ngoài tác dụng làm đẹp, vườn và hồ còn chống nóng hiệu quả cho phòng phía dưới, đem lại không khí trong sạch. 

> Xem cả nhà

4. Vườn treo xanh mướt trên mái nhà ở Hà Nội

Những vườn cây trên mái giúp lọc không khí ở Hà Nội - 3

Từ ngày có nhà riêng, bà Nga (Thanh Xuân, Hà Nội) quyết định biến nhị phần sân trên tầng 4 thành những khu vườn nhỏ xanh mướt. Một sân là nơi trồng các loại cây xanh có lợi cho sức khỏe. Sân còn lại được sử dụng để trồng các loại rau xanh cho gia đình.

Thuở nhỏ, bà Nga đã có ước mơ trở thành kỹ sư nông nghiệp, nhân tạo ra các giống cây tốt cho người nông dân. Sau đó, bà theo một vấp ngã rẽ khác là trở thành giáo viên dạy văn nhưng tình yêu với cây xanh chưa bao giờ tắt. Bà thường xuyên đọc sách báo, xem tivi về lợi ích của từng loại cây, cách trồng, kinh nghiệm. Ở mảnh vườn trồng cây cảnh, bà chọn các loại cây có lợi cho sức khỏe, lọc không khí như lan ý, lan nhện, ngũ gia tị nạnh, vạn niên thanh, phát lộc, phát tài, thường xuân…

> Xem cả vườn

An Yên

san sẻ nhà và vườn của game thủ tại đây.

5 mẹo mua sắm tiết kiệm dịp Tết

Mua sớm

Càng gần thời khắc Tết, nhu cầu mua sắm càng lớn. Các sản phẩm theo đó cũng tăng giá. Vì vậy, những sản phẩm bắt buộc cần sử dụng, người tiêu sử dụng nên chủ động tìm kiếm và mua sắm sớm để có mức giá tốt.

Để giúp quá trình mua sắm đơn giản hơn, các bà nội trợ nên liệt kê những món đồ có khuyến mãi, ưu đãi và thời kì vận dụng.

Lên danh sách

Cuối năm là thời khắc cho nhiều nhu cầu của gia đình như vàng tặng, thực phẩm, nhu yếu phẩm, tiêu khiển… Nhằm hạn chế tình trạng bỏ sót hoặc chi tiêu không hợp lý vào các thứ không quan yếu, người tiêu sử dụng cần lên danh sách cụ thể các đồ cần mua sắm, sắp xếp theo mức độ ưu tiên.

Khi lập danh sách, các bà nội trợ nên đặt câu hỏi “khoản chi tiêu này có quan yếu cho gia đình hay không”. Nếu câu trả lời là “không” thì hãy loại món hàng đó ra khỏi danh sách.

Tranh thủ khuyến mãi

Cuối năm song song là mùa giảm giá của nhiều thương hiệu, mặt hàng. Nếu tinh ý và theo dõi sát các chương trình giảm giá, người tiêu sử dụng hoàn toàn có thể tiết kiệm 30-40% số tiền cần chi cho cùng loại sản phẩm.

Kiểm tra giá cả thị trường

Một bí quyết dân mua sắm chuyên nghiệp thường sử dụng là kiểm tra giá trên các dụng cụ so sánh giá trực tuyến, từ đó tìm ra nơi phân phối có mức giá rẻ nhất.

Đây là bí quyết có thể vận dụng đơn giản, không hề tốn kém phung phí cũng như công sức. Một số dụng cụ tiêu biểu là Google, Websosanh.vn, Chongiadung…

polyad

Websosanh.vn – trang web tra cứu giá rẻ nhất 16 triệu sản phẩm từ hơn 25.000 website bán hàng trực tuyến.

Cảnh giác giảm giá ảo

Dịp Tết, các siêu thị, khu chợ tung ra hàng loạt các đợt ưu đãi, khuyến mãi. Theo một chuyên gia trong lĩnh vực tiêu sử dụng, một số khu chợ trục lợi bằng phương thức tăng giá cao, sau đó giảm giá ảo. Do đó, người tiêu sử dụng cần thực sự tỉnh táo để phân biệt khuyến mãi thật hay không.

polyad

Người tiêu sử dụng cần tra cứu giá kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua sắm.

Tuấn Nhu

Websosanh.vn là một trong những dụng cụ so sánh giá được nhiều người Việt sử dụng, giúp người tiêu sử dụng tra cứu và tìm giá rẻ nhất, nơi bán thuận tiện nhất.

Ngoài ra người tiêu sử dụng có thể tìm thấy thông tin chính hãng, kiểm tra khuyến mại. Websosanh.vn đang chứa dữ liệu của hơn 16 triệu sản phẩm từ 25 ngàn trang bán hàng, cập nhật liên tục và đúng đắn.

Anh chồng quyết đòi nhà từ tay em trai cho em dâu

sinh tiền, phụ thân mẹ ông Bình (55 tuổi, quận Gò Vấp, TP HCM) sinh được 8 người con, sáu trai, nhị gái. Tất cả các Các bạn em đều có gia đình riêng. Hồi còn sống chung cùng ba mẹ, họ rất thương yêu, đùm bọc lẫn nhau, ai cũng chăm lo học hành, tu chí làm ăn, xây dựng cuộc sống riêng và đều được cho đất để xây nhà ở.

Riêng ông Hưởng (50 tuổi, người em kế ông Bình) thì trái lại, từ nhỏ đã ham chơi, theo đòi, chẳng chịu nghe lời làm bố mẹ rất buồn lòng. Ngày ông Hưởng lấy bà Hoa, một người phụ nữ hiền đức lành, tốt nết, chịu thương chịu thương chịu khó, và giỏi kinh doanh, ai cũng vui.

Thương em dâu, ông Bình (là anh trai cả, được các em rất nể sợ) bàn với bố mẹ nhường cho vợ chồng em trai căn nhà các cụ đang ở rộng gần 200m2, có mặt đường để bà Hoa buôn bán tại nhà, từ đó, giúp ông Hưởng có việc làm, biết thương yêu, lo lắng cho vợ con. song song, vợ chồng ông Hưởng sẽ có trách nhiệm lo lắng, chăm sóc cho ba mẹ.

tất nhiêntuy nhiên, ai trong gia đình cũng đồng ý, còn ông Hưởng hứa sẽ thay đổi, làm người đàn ông có trách nhiệm với gia đình. Kế đó, bà Hoa cùng chồng xây sửa lại nhà để mở một khu chợ bán trái cây, song song chăm sóc bố mẹ chồng đang đau bệnh.

thời kì đầu, ông Hưởng tu chí làm ăn, phụ vợ việc kinh doanh, chăm sóc bố mẹ. Nhìn em trai, ông Bình rất vui và hãnh diện. Thế nhưng, chỉ được thời kì ngắn, ông Hưởng lại chứng nào tật nấy, ăn chơi, ngoại tình với người đã có gia đình.

Biết chuyện, bà Hoa khuyên chồng dừng lại thì bị tiến công và mắng chửi. Ông Bình và các Các bạn em cũng ra sức khuyên bảo nhưng mà chẳng được. Mâu thuẫn giữa Các bạn em họ mở đầu từ đó.

Sau khi ba mẹ qua đời, ông Hưởng đuổi vợ con ra khỏi nhà, đưa người tình về sống ở tầng dưới, còn nhị tầng trên thì cho thuê, mỗi tháng được hơn 10 triệu đồng. Bà Hoa phải mang ba đứa con còn nhỏ đi thuê nhà trọ và thuê mặt bằng bán trái cây ở chợ. “Trước đây, tôi sống với ông ấy là vì bố mẹ chồng, sợ nhị cụ đang đau bệnh nhưng mà buồn. Bây giờ, ông ta chẳng xứng đáng là chồng, là phụ thân của ba đứa con tôi”, bà Hoa tâm sự. Bà làm đơn ly hôn và được tòa chấp nhận.

Ảnh minh hoạ: real estate blog.

Ảnh minh hoạ: real estate blog.

Dù không còn là dâu con trong nhà, nhưng bà Hoa luôn được Các bạn em chồng cũ thương yêu, coi trọng. “Thương nó, một mình phải nuôi ba đứa con nhỏ, không được chồng cấp dưỡng gì cả. Thằng Hưởng nó hành động nhu nhược, thiếu suy nghĩ thì phải lãnh hậu quả thôi”, ông Hưởng nói. Ông và các Các bạn em khác luôn ở bên động viên em dâu, tương trợ tài chính để bà Hoa mua nhà, nuôi các con ăn học.

Son song đó, ông cùng bà Hoa và các Các bạn em khác làm đơn kiện đòi ông Hưởng căn nhà để cho mẹ con bà Hoa ở. “Căn nhà đó là của bố mẹ, vì thương vợ chồng nó, chúng tôi thế hệ đồng ý để nó sở hữu. Bây giờ, nó hành động láu táu, chẳng xem ai ra gì thì, chúng tôi phải đòi lại”, ông Bình nói về quyết định của mình.

Do vụ án có nhiều tình tiết phức tạp nên đã kéo dài từ năm 2002 tới nay. Tháng 11 vừa qua, Tòa án gia đình và người chưa thành niên TP HCM đưa vụ án ra xét xử. Gặp các Các bạn em của mình, ông Hưởng lớn tiếng chửi: “Tụi mày ngu lắm. Tụi mày xem người ngoài không bằng bằng hữu ruột thịt. Để xem, có thắng được thằng này không?” Ông Bình và các Các bạn em khác vắng lặng.

Do họ chỉ khởi kiện đòi lại phần tiền xây nhà bà Hoa đã đóng góp (không liên quan tới đất), nên tòa yêu cầu ông Hưởng phải trả một nửa số tiền xây nhà cho vợ cũ. Phiên tòa kết thúc, ông Bình nhanh chóng đi gặp thư ký để tiếp tục gửi đơn kiện đòi chia tài sản thừa kế với em trai. “Tôi phải quyết đòi tới cùng để giao lại cho em dâu, nó thiệt thòi vì gia đình tôi rất nhiều. Tôi không ngờ mình lại có thằng em như vậy. Hành động của nó hôm nay rồi phải nhận cái kết đắng ở tuổi xế chiều thôi”, ông Bình bộc bạch nỗi lòng trong lúc tai vẫn văng vẳng những lời mắng chửi thô tục của cậu em bị thua kiện.

trạng sư Nguyễn Thế Thịnh, đoàn trạng sư TP HCM là người tương trợ pháp lý cho bà Hoa cho rằng, chuyện đàn ông ngoại tình bị cả gia đình quay lưng như ông Hưởng là rất thường tình. Thế nhưng, chuyện cả gia đình nhà chồng quyết đòi tài sản từ em trai cho em dâu lại rất hiếm.

“Tôi rất nể việc làm của ông Bình và các Các bạn em ông. Vì thương em dâu đối xử tốt với nhà chồng nhưng mà bị ông Hưởng đối xử tệ bạc, họ đã bỏ qua quyền lợi của mình. Việc làm ấy rất đáng trân trọng và rất hiếm trong lịch sử tố tụng”, vị trạng sư nói.

* Tên nhân vật đã được thay đổi

Phan Thân

Mua nhà trong hẻm, đập đi xây lại tôi mất trắng 12m2

Dưới đây là san sẻ của anh Hoàng Hùng, 49 tuổi, hiện sống tại TP HCM về thiệt thòi khi mua nhà trong hẻm của mình.

Năm 2013, vợ tôi nghỉ việc ở đơn vị liên doanh vì quá sức ép. Cô ấy muốn về nhà mở một quán bán hàng ăn sáng vì vợ tôi nấu bếp rất ngon. Chúng tôi bán nhà cũ trong hẻm nhiều xẹc, mua một ngôi nhà một trệt một lầu diện tích 56m2 tại một con hẻm xe hơi ở quận Bình Thạnh với giá 2,4 tỷ. Ngôi nhà này có nhì mặt tiền, đường trước mặt là hẻm 8m, đường bên hông là hẻm 2m. 

Lúc đó, chúng tôi hơi băn khoăn giữa ngôi nhà này – xây từ năm 2002 – với một ngôi nhà thế hệ xây vẫn còn thơm mùi sơn tường cách đó 10m. Diện tích tương đương nhau, nhà kia cao hơn 1 tầng và chủ nhà đòi 3 tỷ.

Vợ chồng tôi quyết định lấy ngôi nhà cũ, thứ nhất, chúng tôi thích nhà 2 mặt tiền hơn; thứ nhì, chúng tôi cần tiền làm ăn; thứ ba, nếu sau này nhà cũ quá, chúng tôi sẽ phá đi xây lại để được theo đúng ý mình. Lúc đó, chúng tôi không biết là con hẻm bên hông nhà đã được quy hoạch lộ giới vì trên hồ sơ nhà không thể hiện điều đó. hồ sơ nhà đã được lập từ năm 2002.

Chúng tôi ở mấy năm, thấy nhà ổn và không có gì phải phàn nàn. tới đầu năm nay, do nhu cầu mở rộng quán ăn và cũng muốn xây phòng trọ cho thuê, tôi quyết định phá nhà đi xây lại thành năm tầng. Vì xác định sẽ xây lại nhà nên chúng tôi phá sơ rồi thế hệ đi xin giấy phép xây dựng. Tôi được mọi người tư vấn nên phá trước, nhìn cảnh nhà cửa không ở được thì kiên cố cơ quan quản lý sẽ phải cấp phép xây dựng.

Có điều, khi chúng tôi làm giấy xin phép xây dựng, phường chỉ cấp phép cho chúng tôi xây nhà trên diện tích 44m2, chúng tôi phải lùi vào 1m để đảm bảo lộ giới của cái hẻm bên hông nhà, tương đương chúng tôi mất trắng 12m2. 

Diện tích bị hụt khiến kế hoạch của chúng tôi phải thay đổi. Nhà thì phá rồi, có muốn không xây, quay lại hiện trạng thuở đầu cũng không được. nhưng mà xây thế hệ, tự nhiên bị hao hụt mỗi tầng 12m2, tương đương một phòng trọ nhỏ.

Thú thực chỉ có mấy nhà phía sâu trong hẻm thì thích mở rộng hẻm, còn nhà tôi ở ngoài, việc mở rộng hẻm bên hông cũng không được lợi lộc gì. Tính ra, so với căn nhà cách đó 10m, chúng tôi đã mua ngôi nhà này đắt hơn rất nhiều.

Rất nhiều hẻm ở TP HCM đang treo quy hoạch lộ giới - Ảnh: Hoàng Anh

Rất nhiều hẻm ở TP HCM đang treo quy hoạch lộ giới – Ảnh: Hoàng Anh

Ông Nguyễn Tiến Dũng, giám đốc một đơn vị môi giới và dịch vụ bất động sản tại TP HCM cho biết hiện ở TP HCM có rất nhiều con hẻm được quy hoạch lộ giới nhưng chưa thực hiện. Từ những năm 1990, nhiều quận huyện của thành phố đã mở màn quy hoạch lộ giới hẻm nhưng việc thực hiện được rất ít. Năm 2007, UBND TP.HCM có Quyết định 88 quy định lại về lộ giới hẻm. Theo đó, lộ giới vận dụng cho hẻm chính tối thiểu 6m, trường hợp khác lạ có thể nhỏ hơn 6m nhưng không dưới 4,5 m. Lộ giới vận dụng cho hẻm nhánh và hẻm cụt dao động 3,5 – 6m. Khi có quyết định này, các quận huyện một lần nữa điều chỉnh lại lộ giới hẻm nhưng cho tới nay vẫn không triển khai được, hồ hết quy hoạch hẻm chỉ dừng lại ở mức cắm bảng lộ giới.

Muốn biết nhà có dính hẻm quy hoạch lộ giới hay không và lộ giới dự kiến là bao nhiêu mét, game tiên chỉ cần nhìn cái bảng ghi số hẻm ở ngay đầu hẻm.

Thường những nhà trong hẻm dính quy hoạch lộ giới, khi muốn sửa chữa, khác lạ là xây dựng lại sẽ được yêu cầu lùi vào để đảm bảo lộ giới dự kiến của hẻm như quy hoạch.

Hoàng Anh (ghi)

Gửi thắc mắc và san sẻ kinh nghiệm tiêu sử dụng, mua nhà đất của game thủ tại đây

Chúng tôi không tiết kiệm được tiền vì chồng 'nghiện' sửa nhà

Dưới đây là san sẻ của chị Bùi Thùy Chi, 36 tuổi, hiện sống và làm việc tại TP HCM:

Cuối năm 2014, sau khi tích lũy được 500 triệu, vợ chồng tôi quyết định bán căn nhà mình đã mua từ hồi thế hệ cưới ở khu vực quận 12 giáp Hóc Môn để chuyển về Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú cho tiện đường đi học của con và đi làm của nhì vợ chồng.

Trước đây quãng đường từ nhà tới trường của con hay tổ chức của tôi vào khoảng 15km. Mua được nhà ở Tân Sơn Nhì thì quãng đường rút ngắn được khoảng 10km.

Nhà cũ của chúng tôi 2 tầng, rộng 67m2, bán được 900 triệu, chúng tôi phải bù hết số tiền tiết kiệm của mình thế hệ mua được căn nhà cũng 2 tầng, diện tích đất rộng 55m2, trong một con hẻm nhỏ ô tô 4 chỗ có thể ra vào được. Vì ít tiền nên nhì vợ chồng quyết định mua nhà cũ cho rẻ, xác định sau đó sẽ sửa chữa dần. Lúc đó, cùng hẻm có căn nhà diện tích đất và diện tích xây dựng tương tự nhưng thế hệ hoàn thiện, đòi 1,7 tỷ.

Căn nhà chúng tôi mua được xây dựng từ năm 2005, tôi nghĩ có thể ở được cả chục năm nữa nhưng mà không cần sửa chữa. Tuy nhiên, thật rủi ro cho chúng tôi là vừa về nhà thế hệ ở được nhì tháng thì khu phố góp tiền nâng nền hẻm lên 50cm, đồng nghĩa với nền nhà tôi sẽ ngang nền đường. Ngay trước cửa nhà tôi có một cái mồm cống thoát nước, nguy cơ bị nước tràn vào nhà trong mùa mưa và triều cường là rất lớn.

Gia đình chị Chi không tiết kiệm được vì chồng nghiện sửa nhà - Ảnh minh họa: chrisandjamiebuyhouses.

Gia đình chị Chi không tiết kiệm được vì chồng “nghiện sửa nhà” – Ảnh minh họa: chrisandjamiebuyhouses.

Lúc đó, tiền để dành của nhì vợ chồng chỉ có 10 triệu nên tôi bàn với chồng chỉ cần xây cái gờ chắn trước cửa nhà để chống lụt cho tiết kiệm. Tuy nhiên, chồng tôi (vốn từng làm trong ngành xây dựng trước khi đổi việc sang làm viên chức kinh doanh như hiện nay) chê xây gờ xấu và không an toàn nên quyết đi vay tiền để nâng nền nhà. Vụ nâng nền kéo dài hơn 2 tuần và tiêu tốn của chúng tôi 70 triệu, chồng tôi cũng phải xin nghỉ phép để ở nhà trông thợ.

Sau một lần sửa nhà, chồng tôi vẫn chưa ưng ý. Bao nhiêu tiền thưởng Tết năm 2016, chúng tôi dồn hết vào để tháng 3 năm đó sửa lại cái bếp và phòng khách, phá bức tường ngăn cách giữa nhì phòng để thành một phòng lớn thông nhau, lắp tủ bếp, lắp ống hút khói, thay chậu rửa, làm quầy bar, tổng thiệt hại hết 150 triệu. Chồng tôi lại nghỉ phép để sửa nhà, lương doanh số giảm hơn nửa.

Đầu năm nay, khi tôi sẵn sàng sinh con thứ ba, cả nhà đều cảm thấy một toilet cho 5 người là hơi ít nên chồng tôi quyết định làm thêm một toilet trong phòng ngủ trên lầu. Thêm toilet tầng trên đồng nghĩa với ống dẫn nước tầng trệt cũng bị xúc tiến ít nhiều. Việc sửa chữa này tiếp tục tiêu tốn của chúng tôi khoảng 80 triệu nữa.

Gần Tết 2018, chồng tôi đang nhăm nhe lấy tiền thưởng Tết quét lại sơn và sửa phần ngoại thất ngôi nhà. Tôi gạt ngay đi. Chỉ tính tiền sơn lại nhà cũng đã chục triệu rồi. Hôm trước, nhóc con bị ốm nằm viện mấy ngày, tôi còn phải vay tiền chị gái tạm ứng viện phí. Cứ sửa nhà liên miên, chúng tôi chẳng tiết kiệm được gì, mấy lần có những khoản tiêu hơi lớn, tôi lại phải muối mặt đi vay. Chưa kể mỗi lần sửa nhà vừa tốn tiền vừa xúc tiến tới sức khỏe gia đình, dù bọn trẻ đã được sơ tán về nhà ông bà. Chồng nghe tôi phân tích cứ ậm ừ, không biết đã dứt được “cơn nghiện” sửa nhà hay chưa.

Theo kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền, khi sửa nhà, nếu không đủ tiền làm một lần nhưng mà chia ra thành nhiều phân kỳ đầu tư, cần có một kế hoạch nghiêm nhặt, nếu không sẽ rất tốn công sức và tiền tài, nhất là việc đấu nối các hệ thống điện, nước…

Việc phân chia các thời đoạn sửa nên dựa trên nguyên tắc cái nào có nhu cầu trước làm trước, cái nào chưa cần thì làm sau và nên làm từ tầng trên cao xuống dưới thấp thì sẽ thuận tiện hơn.

Theo ông Truyền, việc sửa chữa nhà thường bao gồm 2 yếu tố: 1. Những công năng bắt buộc phải cải tạo sửa chữa và 2. Nhu cầu làm đẹp nhưng mà không tăng công năng sử dụng, như thay gạch, thay trang bị văn minh hơn, đẹp hơn….

Ông Truyền cho rằng, nếu là nhà để ở, không phải kinh doanh để bán, tất cả việc trang trí sửa nhà đều phải liệt kê vào dòng “tiêu sản”, chúng sẽ không sinh lời cho người chơi nhưng mà chỉ hao mòn đi trong quá trình sử dụng theo thời kì. Mỗi người đầu tư nhiều hay ít vào tiêu sản nên thích hợp với kỹ năng tài chính và nhu cầu cuộc sống của mình. “Giống như xài máy tính bảng vậy, người chơi sẽ băn khoăn có nên đổi iphone X hay mua Note 8 hay không. người chơi sẽ phải phân tích máy tính bảng đó tính năng ra sao, phục vụ gì cho công việc của mình hay sắm chỉ để sang chảnh”, kiến trúc sư Truyền so sánh.

Hoàng Anh (ghi)

Các bà vợ chi hàng nghìn đôla để xử lý tình địch

Một người phụ nữ trung tuổi đeo tấm mạng che mặt màu đen và một chiếc kính râm ngồi trong văn phòng ánh sáng mù mờ. Bà X không muốn tiết lộ danh phận,  nhưng sẵn sàng san sớt về những trải nghiệm khi bà trở thành khách hàng của “bệnh viện tình yêu” Weiqing – nơi chuyên xử lý nhân tình nổi tiếng ở Thượng Hải, Trung Quốc.

Kể lại câu chuyện với giọng khá run rẩy, người phụ nữ 50 tuổi cho biết bà và chồng đã có những cuộc tranh cãi căng thẳng trong quá khứ: “Khi phát hiện chồng ngoại tình, tôi hỏi anh ấy vì sao lại làm vậy. Lúc đầu, chồng tôi tỏ ra hối hận nhưng sau đó giữa chúng tôi nổ ra một trận tiến công, và rồi anh ấy không muốn thì thầm với tôi nữa. Khi đó, tôi biết mình cần sự giúp sức”.

Sau khi nghe câu chuyện, các chuyên gia tư vấn tâm lý của đơn vị Weiqing gợi ý thay vì ly hôn, nữ khách hàng nên lựa chọn một cách khác. Đó là viên chức của đơn vị sẽ tìm cách tiếp cận và thuyết phục cô nhân tình rằng cô có thể tìm được người tốt hơn là việc lén lút hứa hò với người đàn ông gấp đôi tuổi cô.

Bà X đã đồng ý với phương án này và chấp nhận bỏ ra hàng nghìn đôla nhờ đơn vị giải quyết. Bà thực sự không muốn ly hôn với chồng vì cũng đã khá lớn tuổi, theo BBC.

Ông Shu Xin, 1 trong 2 người sáng lập bệnh viện tình yêu Weiqing. Ảnh: BBC.

Ông Shu Xin, 1 trong 2 người sáng lập bệnh viện tình yêu Weiqing. 

nhì nhà đồng sáng lập đơn vị Weiqing Ming Li và Shu Xin cho biết họ đã vận hành cơ sở khoảng 17 năm qua, tiếp nhận hơn một triệu trường hợp. nhì người cởi mở san sớt về loại hình dịch vụ nhưng mà họ đang cung ứng.

“Chúng tôi có 33 cách để ‘xua đuổi’ các nhân tình”, ông Shu Xin cho hay.

Ông liệt kê 4 kỹ thuật chính, liên quan tới các mức độ khác nhau như: Thuyết phục cô nhân tình yêu một người khác; nhờ ông chủ chuyển chồng tới làm việc một thành phố khác; nhờ phụ vương mẹ game thủ hữu can thiệp, khiến nhân tình cảm thấy khó chịu về người chồng/vợ khi phơi bày những tính xấu hay liệt kê những bệnh di truyền khó chịu. Tuy nhiên, cụ thể cách tiến hành các phương pháp này ông giấu kín vì coi đó là kín kinh doanh. Ông khẳng định họ không làm việc gì vi phạm pháp luật.

Một đơn vị khác cung ứng dịch vụ tương tự do ông Dai Peng Jun vận hành. Dịch vụ giải quyết tình nhân của ông nằm trong gói thám tử tư. Nói một cách đơn giản hơn, ông điều hành một nhóm các điệp viên kín đi khắp quốc gia, giúp các phụ nữ tách chồng mình ra khỏi nhân tình.

Anh Dai, một thám tử tư và đồng nghiệp. Ảnh: BBC.

Anh Dai, một thám tử tư và đồng nghiệp. Ảnh: BBC.

“Chúng tôi kết game thủ với các nhân tình. Sau khi có được những hình ảnh thân yêu hoặc video với họ, chúng tôi sẽ cung ứng cho khách hàng”. Khi những người chồng thấy các hình ảnh này, họ sẽ thấy cô tình nhân không thành thật và sẽ quay trở lại với gia đình. Những thám tử làm nhiệm vụ này được gọi là “người quyến rũ nhân tình”. Họ sẽ tiếp cận các cô tình nhân, tạo một hồ sơ lý lịch sáng đẹp và dụ dỗ người thứ ba sa bẫy.

“Bệnh viện tình yêu” cho rằng xử lý nhân tình giống điều trị một khối u. Sau khi khối u được loại bỏ, mối quan hệ giữa các đôi vợ chồng sẽ tiến triển theo hướng tốt đẹp hơn.

Với loại hình dịch vụ này, “bệnh viện tình yêu” đã kiếm được nhiều khoản tiền kếch sù. Sau 17 năm hoạt động, đơn vị này dự kiến sẽ chính thức lên sàn chứng khoán Thượng Hải.

Mộc Miên

Bị người chơi trai tỷ phú bỏ, cô gái phi xe của anh xuống bể bơi

Kristina Kuchma, 24 tuổi, là một người mẫu Nga. Cô và người chơi trai tỷ phú Guy Gentile, tổng giám đốc một tổ chức chứng khoán nổi tiếng ở phố Wall, Mỹ, yêu nhau được một năm rưỡi. Gần đây, Gentile bất thần nói lời chia tay cô.

“Anh nói rằng anh sẽ giúp tôi đầu tư kinh doanh. Bây giờ anh lại muốn phũ bỏ tất cả để đầu tư cái khác và chia tay tôi ư? Tôi có một bất thần cho anh ở sân sau, sẵn sàng ý thức đầu tư cho nó đi”, Kristina nhắn tin cho người chơi trai.

bi-ban-trai-ty-phu-bo-co-gai-phi-xe-cua-anh-xuong-be-boi

Kristina và người chơi trai tỷ phú thủa còn mặn nồng. Ảnh: The Sun.

Sau khi nhận được tin nhắn và trở về nhà, Gentile phát hiện chiếc Mercedes trị giá hơn 100.000 đôla đang nằm yên vị dưới bể bơi.

“Trái tim tôi như rớt ra ngoài khi nhìn thấy chiếc xe vì tôi nghĩ cô ấy ở bên trong. Nhưng khi phát xuất hiện không có ai, tôi cảm thấy tức giận. Tôi không thể tin cô ấy có thể hành động như vậy sau tất cả những gì tôi đã làm trong thời kì yêu nhau”, Gentile san sẻ trên The Sun.

Doanh nhân trẻ cho biết anh chia tay vì cảm thấy bị người chơi gái lợi dụng. Trong một bữa ăn tối gần đây tại nhà hàng, Kuchma thông tin cô có một ý tưởng kinh doanh tuyệt vời và mong muốn Gentile sẽ tương trợ một món tiến thưởng đầu tư trị giá 50.000 đôla (hơn 1,1 tỷ đồng).

bi-ban-trai-ty-phu-bo-co-gai-phi-xe-cua-anh-xuong-be-boi-1

Chiếc xe của tỷ phú yên vị dưới bể bơi. Ảnh: The Sun.

Vị tỷ phú 41 tuổi cảm thấy khoản đầu tư này không đúng nên từ chối và nhắn tin chia tay người chơi gái. Kristina sau đó đã ngay ngay tức khắc tìm tới chỗ người chơi trai, hất một tách trà nóng vào mặt anh trước mặt nhiều bằng hữu.

Chân dài 24 tuổi kết thúc màn trả nủa bằng cách lén lấy chìa khóa ôtô và cài số tự động để nó lao xuống hồ bơi.

Gentile đã thông tin vụ việc với cảnh sát và gọi cứu hộ. Họ phải tốn gần 4 giờ để đưa chiếc xe ra khỏi mặt nước.

Mộc Miên