Thẻ lưu trữ: sai lầm

Bỏ 600 triệu mua đất ở, giờ tôi chỉ có thể trồng rau

Dưới đây là những san sẻ của anh Nhật Anh 38 tuổi, sống tại TP HCM về tác hại khi mua đất xa trung tâm của mình.

Năm 2008, tôi tích lũy được khoảng 400 triệu. Tôi là kỹ sư tin học, chỉ để ý vào chuyên môn nên không rành mấy chuyện tài chính, bất động sản. Một bà chị đồng nghiệp thấy tôi có tiền nên khuyên tôi đi mua đất kẻo “thanh niên chưa vợ” không giữ được tiền.

Số tiền 400 triệu muốn mua một miếng đất rộng tại các quận trung tâm thành phố là không thể, sau rốt theo lời hướng dẫn của bà chị, tôi về Hiệp Phước, Nhà Bè (cách quận 1 khoảng 23-24 km). Tôi kiếm được miếng đất nông nghiệp rộng hơn 700 m2, người bán cam kết sẽ giúp tôi chuyển đổi mục tiêu sử dụng để xây nhà khi cần. Nghe nói khu này người ta sắp mở đường và sắp có một dự án khá quy mô của huyện, nên tôi rất hào hứng. Giá đất 900.000 đồng/m2. Người bán không chịu tách đất, vì thế tôi buộc phải đi vay thêm 230 triệu để mua. Bà chị kia cho tôi vay 100 triệu, số tiền còn thiếu tôi nhờ sếp duyệt cho nhận lương trước và ký hồ sơ để được vay tín chấp nhà băng.

Chưa có tiền và cũng chưa có nhu cầu ở ngay nên tôi cứ để miếng đất ở đó, không xây dựng gì, thỉnh thoảng có việc về Nhà Bè thế hệ ghé qua thăm. Vì thế tôi vô cùng sửng sốt khi một lần về thăm đất, nhìn thấy một đường điện trung thế chạy qua. Đó là khoảng năm 2011.

Năm 2012, tôi kết hôn. Cuộc sống sau hôn nhân cần nhiều tiền nên tôi tính bán bớt đất và xây một ngôi nhà nhỏ để ở vì vợ tôi làm việc ở ngay Nhà Bè. Ngặt nỗi, đất của tôi là đất nông nghiệp chứ không phải đất thổ cư. Tôi lên phòng Tài nguyên Môi trường huyện xin chuyển đổi mục tiêu sử dụng nhưng không được vì miếng đất nằm trong một dự án treo và còn nằm ngay dưới đường điện.

Vậy là đất của tôi vẫn chỉ là đất nông nghiệp và tôi chỉ được phép xây tạm nhà tiền chế. Giữa mảnh đất hoang vu, láng giềng cách xa cả trăm mét, làm sao tôi dám xây dựng cái nhà tạm cho vợ con ở? Chưa kể nếu xây nhà ở đây, tôi cũng chỉ có thể sử dụng nước giếng khoan.

Tôi mở màn đăng tin bán toàn bộ miếng đất hoặc cho thuê để làm nhà xưởng, vì để đất không quá phí. Miếng đất của tôi lỡ cỡ, không đủ to để làm nhà xưởng nên người ta cũng không thiết tha. Trong suốt nhị năm, 2013-2014, chỉ có chưa tới 10 người hỏi mua. Sau đó tôi chán chả đăng tin rao vặt nữa.

Đợt vừa rồi, nhân dịp sốt đất, tôi lại đăng tin bán đất, nhờ cả mấy người môi giới bất động sản, chấp nhận giá thấp hơn thị trường, nhưng cũng không đẩy đất đi được.

Có đất nhưng không bán được, vợ chồng tôi mua nhà chung cư để ở phải đi vay nhà băng. Không hiểu kỹ về bất động sản lại đầu tư ở xa, tôi thất bại nhịn nhường như không phải là điều lạ. Nghe vợ bảo giờ chỉ còn cách trồng rau ở đó để đỡ phí đất nhưng tôi thấy buồn quá.

Nhật Anh

san sẻ kinh nghiệm xây, mua nhà và tiết kiệm của người chơi tại đây

Những hiểu lầm về xúc xích nhiều người mắc


Thứ năm, 30/3/2017 | 21:08 GMT+7


Thứ năm, 30/3/2017 | 21:08 GMT+7

Nhiều người thường chỉ rán sơ hoặc chần qua xúc xích rồi ăn, nhưng không biết làm vậy là sai trái nghiêm trọng.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v20”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

8 hành động nhỏ vô tình làm xấu hình ảnh của người chơi


Thứ sáu, 24/3/2017 | 11:13 GMT+7


Thứ sáu, 24/3/2017 | 11:13 GMT+7

người chơi vẫn sử dụng tay phải để che mồm khi ho, hắt xì hơi nhưng trong mắt nhiều người hành động này rất mất lịch sự.

Bài trắc nghiệm dựa theo thông tin trên trang Littlethings, sẽ cung ứng cho người chơi thêm những kỹ năng giao tiếp để lịch sự hơn.

1. Khi hắt xì hơi, người chơi thường sử dụng tay nào để che mồm?

a.Tay phải

b. Tay trái

c. Không cần che mồm

Bảo Nhiên

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v18”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f1.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Những sự thực về mì chính không phải ai cũng biết


Thứ tư, 14/12/2016 | 09:00 GMT+7


Thứ tư, 14/12/2016 | 09:00 GMT+7

Mì chính có hại hay không, hạt nêm tốt hơn mì chính, đang nấu nhưng mà bỏ mì chính thì có hại… Đâu thế hệ là sự thực?

Bài trắc nghiệm dưới đây (tổng hợp từ Msgfacts, BBC và tập san hội nhi khoa Việt Nam 2012) sẽ trả lời nhiều thắc mắc lâu nay của người chơi.

Câu 1. Mì chính được làm từ gì?

chinh-xac-15

Mì chính được sử dụng nhiều ở các nước châu Á.


a. Thịt

b. Lông lợn

c. Củ sắn

Bảo Nhiên

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v42”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f4.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Những xây dừng tối kỵ cho phòng ngủ


Thứ nhì, 12/12/2016 | 10:26 GMT+7


Thứ nhì, 12/12/2016 | 10:26 GMT+7

Các phòng ngủ này sang trọng nhưng người ở vẫn không thoải mái, chúng đã mắc lỗi nhưng chủ nhà không biết. Thử tìm điểm bất hợp lý:

Câu 1:

giuong-ngu-doi-dien-cua-ra-vao-11

Tấm thảm trắng trang điểm giữa sàn gỗ tối màu tạo nên sự rất dị cho phòng ngủ. Kích thước chiếc giường cũng rất thích hợp với diện tích phòng. Tuy nhiên, căn phòng này khiến game thủ khó ngủ, vì sao?

> Đáp án

Bảo Nhiên

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v39”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f4.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Kiểm tra người chơi có mắc 6 lỗi khi nấu trứng


Thứ bảy, 3/12/2016 | 12:53 GMT+7


Thứ bảy, 3/12/2016 | 12:53 GMT+7

người chơi có bao giờ đập trứng vào thành bát, luộc trứng bằng nước nóng cho nhanh?

Câu 1

6-cau-hoi-kiem-tai-nhì-khi-che-bien-mon-trung
 

Rất nhiều bà nội trợ hay đập trứng vào thành bát rồi cho luôn trứng vào chiếc bát đó (có thể đã chứa bột làm bánh, thịt) để chế biến món ăn. người chơi có biết vì sao thói quen này không tốt không?

> Đáp án

An Yên
Theo Dailymeal

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “http://st.f2.vnecdn.net/responsive/j/v35”;
Parser.FLASH_URL = “http://st.f4.doisong.vnecdn.net/f/v1”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Những sai lầm không thể mắc khi bố trí phòng khách

Phòng khách là không gian sử dụng nhiều nhất trong nhà và cần phải được bố trí sao cho thoáng đãng, dễ đi lại. Dưới đây là những sai lầm thường gặp trong phòng khách theo trang Apartmenttherapy. Hãy nắm vững và bố trí lại nhà của bạn.

1. Lối đi lại thông thoáng

nhung-quy-tac-khong-the-thieu-khi-bo-tri-phong-khach

Hãy chắc chắn bạn có được không gian thông thoáng khi bước vào phòng khách, đặc biệt ở khu vực bàn tiếp khách. Để làm được điều này cần phải bố trí đồ nội thất hợp lý với diện tích căn phòng. Sai lầm mà nhiều gia đình hay mắc đó là có quá nhiều đồ đạc và kích cỡ không phù hợp, dẫn đến việc đi lại khó khăn, căn phòng bí bách.

2. Đừng quên quy tắc một mét

nhung-quy-tac-khong-the-thieu-khi-bo-tri-phong-khach-1

Bạn nên có khoảng cách một mét giữa các đồ đạc trong phòng để đi lại thuận tiện, mà không bị vướng víu nội thất hay tường. Ở đường lưu thông chính, khoảng cách này có thể phải rộng hơn. Với đường lưu thông phụ, bạn bố trí hẹp hơn, cỡ 80cm cũng được. Thêm vào đó, các đồ nội thất có ngăn kéo, cửa đóng/mở đều phải áp dụng nguyên tắc này để có không gian thoáng cho chúng.

3. Không kê sofa sát tường

nhung-quy-tac-khong-the-thieu-khi-bo-tri-phong-khach-2

Đừng đẩy tất cả đồ đạc trong phòng sát vào tường, như thế là sai lầm. Tủ sách, kệ giày, ti vi có thể để sát tường nhưng sofa thì nên để tường ít nhất 30 cm. Nó sẽ giúp không gian thoáng, mới mẻ, ấm cúng, thay vì tạo ra một góc chết trong phòng của bạn.

4. Lưu ý đến thảm

nhung-quy-tac-khong-the-thieu-khi-bo-tri-phong-khach-3

Có hai cách sử dụng thảm trong phòng khách, là toàn bộ phòng, hoặc là khu vực bàn trà. Tuyệt đối không dùng thảm sai kích cỡ, khiến một nửa bàn trà nằm trên thảm, một nửa còn lại nằm bên ngoài thảm (như hình). Theo lời khuyên của các chuyên gia thiết kế thì chỉ nên dùng thảm ở khu vực bàn tiếp khách, vừa tạo điểm nhấn trong phòng, vừa giúp các không gian còn lại thông thoáng, đi lại thoải mái hơn.

5. Xem xét hệ thống chiếu sáng

nhung-quy-tac-khong-the-thieu-khi-bo-tri-phong-khach-4

Đèn trần vừa là thiết bị chiếu sáng, vừa để trang trí trong phòng khách. Nhiều gia đình thường mua đèn quá phô trương, kiểu dáng, kích thước không phù hợp với tổng thể phòng khách. Đèn trần quá đồ sộ có thể khiến phòng khách trở nên nặng nề, trần nhà như bị thấp xuống. Vì vậy chỉ nên sử dụng đèn trần có thiết kế đơn giản để đạt hiệu quả.

6. Màu sơn tường không phù hợp

Màu sơn tường mang ý nghĩa quyết định vẻ đẹp khách. Việc chọn màu sơn không đúng có thể phá hỏng vẻ đẹp của kiến trúc, đồ nội thất. Hơn hết còn làm khiến phòng khách bí bách, khó chịu.

nhung-quy-tac-khong-the-thieu-khi-bo-tri-phong-khach-5

Thêm vào đó, bạn nên tùy theo đồ nội thất mà lựa màu sơn, hoặc ngược lại. Không phải bắt buộc đồ nội thất và sơn cùng màu (như hình), bởi cách bố trí này đã không mang giá trị thẩm mỹ nào, lại còn khiến căn phòng bức bối, ngộp thở.

Bảo Nhiên