Thẻ lưu trữ: Cải tạo nhà

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Khu tập thể ở quận 1 (TP HCM) được xây dựng từ những năm 1970 nên đã rất cũ kỹ. Tuy nhiên, khu nhà lại nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc tham quan, du lịch ở thành phố.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Chủ căn hộ nằm trong khu nhà này quyết định sửa nơi ở thành chỗ cho thuê. Hiện trạng nhà trước khi sửa đã hư hỏng quá nhiều nên việc cải tạo phần thô khá vất vả.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Tổng diện tích sử dụng của căn hộ là 27 m2 (trong đó có gác xép 7 m2). Tầng dưới là không gian sinh hoạt chung với phòng khách, bếp, WC, phòng để đồ. Gác xép là nơi ngủ nghỉ.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Các kiến trúc sư của Sawadeesign định hướng xây dừng theo phong cách Đông Dương. Đồ nội thất cũ được sưu tập từ nhiều nơi, làm thế hệ đem lại không khí hoài cổ. Chủ nhà san sớt, căn hộ đã được cho thuê với số tiền gấp đôi lúc trước khi sửa. 

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Các cụ thể trang trí trong nhà như tấm phiên bản đồ Sài Gòn in trên giấy nâu, những chiếc nón, quạt mo… đem lại cảm giác thân thuộc.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Trong nhà có riêng chỗ để quần áo, đồ sử dụng nằm trong căn phòng có nhì cánh cửa xanh. Phòng kế bên là khu WC.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Gác xép có độ cao vừa phải nên người xây dừng trải đệm trực tiếp trên mặt sàn. Nhờ có sườn cửa sổ cao nên ở đây vẫn có ánh sáng tự nhiên.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Tổng tiêu dùng cải tạo nhà (gồm cả sửa phần thô, sơn trát, mua nội thất) là 120 triệu đồng. thời kì sửa hết 3 tuần.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

Vì nhà sử dụng với mục tiêu cho thuê nên khu bếp có diện tích khiêm tốn.

 

Nhà tập thể 27 m2 ở Sài Gòn tăng gấp đôi tiền thuê sau khi sửa

WC sử dụng gạch hoa đen trắng và tông màu xanh thích hợp với xây dừng chung của cả căn hộ.

 

An Yên
Ảnh: Phát Võ – Nguyên Đoàn

san sớt nhà, vườn của game thủ tại đây.

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Ngôi nhà 4 tầng ở quận Bình Thạnh (TP HCM) được xây dựng 15 năm trước. Cách xây kiểu cũ với thang sắp xếp giữa nhà khiến các phòng đều bị tối tăm, chật hẹp so với diện tích mặt bằng 72 m2.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Vài năm gần đây, nhà không có người sinh sống nên càng xuống cấp, nhiều mảng tường bị mốc xanh.

 

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Các kiến trúc sư của Sawadeesign giữ nguyên kết cấu cơ game thủ dạng của nhà, tập trung vào giải quyết vấn đề thông thoáng và chiếu sáng.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Trong nhà có 2 người trẻ sinh sống cùng các thú nuôi nên cần một không gian sống thoáng rộng. Gia chủ cũng cần nơi chơi nhạc, phòng tập gym.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Giải pháp cải tạo đơn giản và kinh tế nhất được đưa ra là giữ nguyên vị trí thang cũ nhưng đập bỏ hết các bức tường. Thay vào đó là những khuông họa tiết bằng sắt kết nối không gian trước, sau ở mỗi tầng.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Kiến trúc sư cũng cắt sàn ở các tầng để nhà có một khoảng giếng trời, tạo hệ thống thông gió thế hệ.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Nhờ đó, trong nhà có sân vườn rộng 18 m2 nằm trên tầng 2, kết nối các không gian trong nhà.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Tầng một là chỗ để xe, phòng tập nhạc; trên tầng 2 có phòng khách, bếp, sân vườn; tầng 3 có phòng ngủ, phòng đa năng; tầng 4 có phòng gym trong và ngoài trời.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Nhà có tông trắng sáng chủ đạo với các cửa, vách ngăn dạng khuông rỗng nên không cần bật đèn vào ban ngày như trước đây.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Các mảng tủ tường được xây dừng giống hình ngôi nhà với tông màu nâu ấm giúp tạo cảm giác ấm êm.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Khi cần tập trung riêng tư, yên tĩnh, gia chủ có thể kéo rèm phân cách phòng ngủ và phòng làm việc.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Người xây dừng cũng sắp xếp những mảng gạch hoa tạo điểm nhấn ở các phòng.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Không gian tầng tư được dành để sau này sắp xếp phòng tập gym, chỗ chơi đàn.

 

Nhà ống tối tăm trở thành sáng bừng sau khi đục thủng 3 tầng

Sau 2 tháng cải tạo, ngôi nhà lột xác hoàn toàn nhưng không cần can thiệp quá nhiều vào kết cấu thuở đầu.

 

sớm mai
Ảnh: quang quẻ Dam

san sẻ nhà, vườn của game thủ tại đây.

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Một garage để xe ở Paris (Pháp) được sửa thành nơi ở và chỗ làm việc của họa sĩ Pierre Lemaire. Sau đó, ông đã để lại ngôi nhà cho cháu gái của mình.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Năm 2017, gia chủ thế hệ đã quyết định sơn sửa lại toàn bộ ngôi nhà rộng 45 m2 với phong cách tối giản.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Ngôi nhà giữ nguyên kết cấu một tầng với phần mái được trổ thêm các ô cửa kính lấy sáng. 

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Nhà được xây dừng với không gian sinh hoạt chung để mở, một phòng ngủ lớn, gác xép, một WC.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Khu vực sinh hoạt chung khá rộng nên có thể là chỗ tiếp khách, vui chơi của trẻ nhỏ hoặc trở thành nơi ngơi nghỉ cho khách khi cần.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Gác xép nhỏ là chỗ làm việc, đọc sách, nghỉ trưa. Phía dưới gác sắp xếp phòng ngủ chính, WC.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Hệ tủ kệ sắp xếp có chỗ chứa lớn phục vụ tốt nhu cầu của gia đình.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Gác xép có mái dốc nhưng nhiều ánh sáng và sử dụng tông màu trắng nên không có cảm giác bí bức.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Các bậc cầu thang dẫn lên gác xép cũng được tận dụng thành chỗ chứa đồ.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Giữa phòng ngủ và bếp có cửa sổ để các thành viên trong nhà quan sát và gắn kết với nhau.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Dù chỉ là nhà một tầng nhưng khu WC vẫn được đầu tư chu đáo.

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

Sơn trần, tường màu trắng giúp giảm cảm giác nặng nề và vướng víu của các mảng trần lồi lõm. Hình ảnh phòng ngủ với tủ đồ sắp xếp gọn nhẹ. 

 

Nhà cấp tứ tồi tàn lột xác thành nơi ở khang trang

 

An Yên
Ảnh: Archdaily

san sẻ nhà và vườn của game thủ tại đây.

Tôi cắt 20m2 nhà mặt phố lớn Hà Nội chỉ để làm giếng trời

Khi xây nhà ở mặt phố lớn của Hà Nội, anh Hoàng Minh quyết tâm lựa chọn phương án giảm số phòng ở, tăng diện tích thông tầng để mọi góc trong nhà đều sáng. Anh san sẻ khó khăn khi thuyết phục các thành viên lựa chọn giải pháp này:

Ông bà nội của tôi có một mảnh đất rộng 150 m2 ở mặt phố lớn thuộc quận nhị Bà Trưng (Hà Nội). Trước đây, ông bà cùng 5 người con và các cháu sống ở đây suốt hàng chục năm. Khi có điều kiện, bố tôi và các Các bạn em tuần tự ra ở riêng, thoát cảnh ở chật chội.

Tới năm 2015, ngôi nhà 3 tầng với tổng diện tích hơn 400 m2 chỉ còn ông bà nội sinh sống cùng chú út của tôi. Một phần nhỏ của tầng một cho khu chợ bán quần áo thuê với giá 20 triệu đồng một tháng.

Đại gia đình của tôi cảm thấy việc để mảnh đất rộng ở mặt phố ít sử dụng là rất lãng phí. do vậy, các thành viên trong nhà đàm đạo với ông bà xin phép đập nhà cũ, xây thành tòa nhà 6 tầng cho thuê. nhị tầng dưới dự kiến cho các doanh nghiệp đặt văn phòng, 4 tầng trên sẽ làm thành các căn hộ nhỏ cho khách nước ngoài thuê ngắn hạn. Các chưng, cô chú sẽ góp tiền để xây sửa và thuê một căn hộ với giá 12 triệu một tháng cho ông bà nội và chú út của tôi ở.

Không nhiều gia đình chấp nhận dành nhiều đất làm giếng trời. Ảnh minh họa: quang quẻ Trần.

Giếng trời rộng đem lại nhiều lợi ích cho ngôi nhà. Ảnh minh họa: quang quẻ Trần.

Sau khi thống nhất chủ trương, mọi người trong nhà quyết định giao cho tôi lo việc làm thủ tục hồ sơ, xây dựng nhà. Trong rất đông con cháu, chỉ có tôi là tự xây nhà dù mảnh đất cũng nhỏ và làm đơn giản. Thêm vào đó, tôi cũng có tính cách mạnh mẽ, quan hệ xã hội nhiều hơn cả. hồ hết họ hàng của tôi đều mua chung cư hoặc nhà đã xây sẵn, chỉ cần mua sắm nội thất hoặc sửa chữa đơn giản.

ban sơ, tôi rất hào hứng với việc xây sửa vì mong muốn mau chóng cùng mọi người thu được lợi nhuận lớn trên mảnh đất của ông bà. Nhưng riêng quá trình từ lúc mở đầu có ý định sửa cho tới lúc chốt được phiên bản xây dừng, tôi mất tận 7 tháng.

Ngôi nhà của ông bà tôi rộng, nằm ở đầu phố, có nhị mặt thoáng nhưng một mặt giáp ngõ, nhìn sang nhà láng giềng nên không thể mở cửa sổ. Nhà hiện trạng xây theo kiểu cũ đã xuống cấp, bí bức, thiếu thông gió. do vậy, chúng tôi phải đập đi xây thế hệ, để nhà khang trang, thoáng sáng hơn.

Tôi tìm kiếm mọi mối quan hệ, tham khảo trên mạng để tìm được những doanh nghiệp xây dừng nổi tiếng. Chúng tôi tới gặp, mời họ tới xem mặt bằng và trình diễn mong muốn của gia đình. Bao nhiêu phương án được đưa ra nhưng đều không nhận được sự đồng thuận mọi người trong đại gia đình do mỗi người mỗi ý. 

do thế, tôi thở phào khi phần lớn thích một giải pháp cải tạo giúp cho tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên nhờ giếng trời ở giữa nhà. Ngay khi có phiên bản vẽ 3D với hình ảnh sống động, tôi đem về cho các thành viên then chốt xem. Mọi người đều hào hứng với viễn cảnh những căn phòng có cửa sổ rộng mở ra khu thông tầng. Chúng tôi dự đoán, nhà đẹp như vậy sẽ rất dễ cho thuê.

Tuy nhiên, tới lúc xem diện tích phân chia từng khu vực, mọi người tức thì phản đối phương án này. Lý do duy nhất là diện tích giếng trời quá lớn: 20 m2. Với các khu đất ở vùng ven, trong ngõ, khoảng đất này đã là lớn nhưng với khu phố trung tâm, thực sự đây là “hàng tấc vàng”. chưng tôi nhẩm tính: “Mỗi tầng 20 m2, nhân với 6 tầng là mất 120 m2”. Nếu cho thuê khoảng diện tích này, chúng tôi có thể thu về hơn 100 triệu mỗi tháng. láng giềng bên cạnh cho thuê mặt bằng tầng một rộng 25 m2 cũng thu được 20 triệu một tháng.

Lúc này, tôi đã đặt cọc một phần tiền xây dừng cho doanh nghiệp kiến trúc và sẽ phải mất trắng khoản phung phí này nếu không tiến hành xây nhà. Nhưng tôi nản hơn do đã tốn hơn nửa năm để đi tìm lựa chọn thích hợp nhưng mà vẫn chưa đạt được kết quả. 

Các gia chủ có thể tận dụng diện tích giếng trời để sắp xếp chỗ ngồi tiếp khách, bàn ăn, góc vườn nhỏ. Ảnh minh họa: Lê Hoàng.

Các gia chủ có thể tận dụng diện tích giếng trời để sắp xếp chỗ ngồi tiếp khách, bàn ăn, góc vườn nhỏ. Ảnh minh họa: Lê Hoàng.

Khi tôi trao đổi lại, anh kiến trúc sư chính đề xuất sẽ dành thời kì để dẫn những người đại diện trong nhà tôi đi xem các nhà có xây dừng tương tự. Chúng tôi mất nguyên 2 ngày cuối tuần để tới từng tòa tháp, đi xem từng phòng. Có những nhà diện tích nhỏ hơn nhà tôi, nhà ống chỉ có một mặt thoáng nhưng cũng dành diện tích lớn để làm vườn, giếng trời lấy sáng. Kiến trúc sư cũng tế nhị, để cho chúng tôi có những lúc trò chuyện riêng với các chủ nhà để biết cái hay, dở của các giếng trời.

nhị ngày tham quan nhà mệt nhoài nhưng đem lại chuyển biến bất thần. Các chưng, cô chú của tôi thấy ưng ý với những ngôi nhà giảm diện tích ở, tăng không gian thông tầng, vườn tược. Trước đây, chúng tôi ở trong nhà phố ngột ngạt, có phòng còn không có cửa sổ nên bước vào các căn phòng lung linh nắng gió, ai cũng yêu thích. Mọi người còn tự sướng nhiều góc trong nhà cho những người không đi xem được.

Sau đó, gia đình tôi mất thêm một vài buổi trao đổi với nhau và với doanh nghiệp kiến trúc trước khi chấp nhận phương án làm giếng trời rộng 20 m2 giữa nhà. Ở khu vực này, gia đình tôi làm tiểu cảnh sân vườn ở tầng một. Trong quá trình xây dựng, chúng tôi có thêm một số khó khăn khác. Nhưng chúng tôi đều nhanh chóng vượt qua do rào cản lớn nhất đã giải quyết được là bỏ phòng, làm giếng trời. Ngôi nhà của chúng tôi hoàn thành sau 5 tháng và hiện có khách cho thuê ổn định. Các doanh nghiệp và khách lẻ đều cảm thấy ưng ý vì các phòng đều sáng, có khoảng không gian giữa khu nhà để ngồi chơi, thư giãn.

KTS Ngọc Anh san sẻ, nhiều gia đình ở thành phố không muốn dành đất để làm giếng trời vì cho rằng đó là diện tích bị bỏ phí. Nhưng trên thực tế, chúng đem lại các lợi ích rất thiết thực cho ngôi nhà, giúp cho thông gió, lấy sáng. Nếu người chơi ở trong các ngôi nhà bí bức, sức khỏe sẽ bị xúc tiến. Giếng trời quá nhỏ cũng không đem lại tác dụng đáng kể.

Tùy thuộc vào từng không gian, người có chuyên môn sẽ đưa ra các vị trí phân bố khu thông tầng thích hợp, tránh gây lãng phí đất nhưng mà không đem lại hiệu quả gì. Khi có giếng trời đủ rộng, thoáng, xây dừng thích mắt, giá trị của ngôi nhà cũng được tăng lên. 


An Yên

san sẻ kinh nghiệm hoàn thiện ngôi nhà trước tiên tại đây.

Nhà rộng thênh thang nhờ vách ngăn di động ở Hà Nội, Sài Gòn

1. Căn hộ Sài Gòn 40 m2 nhưng phục vụ mọi nhu cầu

nhung-can-ho-tu-chat-thanh-rong-nho-vach-ngan-di-dong

Sở hữu một căn chung cư chỉ rộng 40 m2, đôi vợ chồng trẻ ở quận 2 (TP HCM) muốn được phục vụ rất nhiều nhu cầu. Đó là bếp phải rộng, phòng khách, phòng ngủ có ánh sáng tự nhiên, có chỗ để tổ chức tụ họp, đãi tiệc, chỗ chơi cho con nhỏ, nhà vệ sinh thông thoáng. Với những yêu cầu có vẻ vô lý của gia chủ, người xây dừng đã đưa ra những giải pháp nội thất thông minh. Nhờ đó, không gian mỗi phòng tác dụng được thay đổi tùy thời khắc trong ngày.

nhung-can-ho-tu-chat-thanh-rong-nho-vach-ngan-di-dong-1

Bức tường ngăn phòng khách và phòng ngủ trước đây được thay thế bằng vách di động cũng là tủ để đồ. Vào ban ngày, vách ngăn này được đẩy vào sát tường, tạo không gian sinh hoạt chung, chỗ vui chơi rộng rãi cho con. Vào buổi tối, vách di động tạo ra không gian riêng tư để ngủ nghỉ. Giường gập sát tường sẽ được hạ xuống. Toàn bộ nội thất có tông màu sáng nhưng có những điểm nhấn là đồ sử dụng nhiều màu sắc.

2. Tiện ích kiểu Nhật trong căn hộ Hà Nội

nhung-can-ho-tu-chat-thanh-rong-nho-vach-ngan-di-dong-2

Chủ căn chung cư 100 m2 ở quận nhì Bà Trưng (Hà Nội) làm trong lĩnh vực công nghệ thông tin, từng sống 4 năm ở Nhật. do vậy, anh cũng xúc tiến ít nhiều trong cách suy nghĩ đề cao hiệu quả sử dụng và cách sống giản dị của giang sơn này. Điểm chưa hợp lý nhất của nhà là có 3 phòng ngủ nhưng một phòng ngủ dự phòng ít sử dụng, choán diện tích và làm nhà bị tối. Vì vậy, họ đã quyết định đập nó đi.

nhung-can-ho-tu-chat-thanh-rong-nho-vach-ngan-di-dong-3

KTS Trần Anh Tùng (AWE studio) đưa ra giải pháp tường “lỏng”: Thay tường một mực bằng vách ngăn di động và giường gấp vào tường cho căn phòng đã bị đập bỏ. Nhờ vậy, không gian sinh hoạt chung được nới rộng gấp thỉnh thoảng nhà không có khách tới nghỉ qua đêm. Phòng ngủ dự phòng có thể sử dụng làm chỗ đọc sách, làm việc và đem lại nhiều ánh sáng cho các khu vực khác trong nhà.

> Xem cả nhà

3. Căn hộ ở Hà Nội thêm bớt phòng nhờ vách ngăn di động

nhung-can-ho-tu-chat-thanh-rong-nho-vach-ngan-di-dong-4

Gia đình anh Lâm (Hà Đông, Hà Nội) chỉ có 4 thành viên nên một phòng ngủ nhỏ không có nhu cầu sử dụng. Các KTS đưa ra giải pháp “xếp gọn” phòng trống đó lại. Khi có nhu cầu sử dụng, các vách ngăn được kéo ra để tạo thành phòng ngủ như cũ. Chủ nhà sử dụng các loại giường thông minh có thể gập lại cho không gian khác lạ này.

nhung-can-ho-tu-chat-thanh-rong-nho-vach-ngan-di-dong-5

> Xem cả nhà

An Yên

san sẻ nhà và vườn của game thủ tại đây.

Nhà 38m2 thay đổi bất thần nhờ nội thất thông minh


Thứ năm, 13/7/2017 | 14:05 GMT+7


Thứ năm, 13/7/2017 | 14:05 GMT+7

Ngôi nhà chật chội, đi lại vướng víu trở thành không gian tiện nghi, đủ chỗ cho 4 người ngủ.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh

Ngôi nhà một tầng của một cặp vợ chồng ở Thành Đô (Trung Quốc) chỉ rộng 38 m2 với nội thất không đồng bộ, thiếu chỗ để đồ.

Gia chủ quyết định cải tạo toàn bộ nhà với các kiểu nội thất thông minh. Nhờ đó, nhà phục vụ được nhiều nhu cầu hơn nhưng mà vẫn gọn nhẹ. Sofa phòng khách có thể trở thành giường ngủ vào buổi tối, bàn trà thay đổi được độ cao. Tủ đồ trong phòng ngủ có thể vận chuyển còn giường ngủ thêm được một chỗ nằm khi con còn nhỏ.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh-1

Nhà có tông màu trắng-nâu nhạt. Đồ nội thất được làm chủ yếu bằng mây tre, gỗ mộc mạc, không tiến công bóng, đem tới cảm giác gần gụi.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh-2

Mọi cụ thể trong nhà đều được tính toán kỹ như đôn ngồi ở bàn ăn có thể cất dưới gầm bàn, ghế dài xây dừng gọn nhẹ. Các hốc tường trở thành tủ để bát đĩa, bày đồ trang trí.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh-3

Trong phòng bếp trước đây, nhị người đứng cũng chật. Không gian thế hệ có cửa sổ, hệ tủ bếp rộng, để được tủ lạnh, cất máy giặt.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh-4

Một số mảng tường màu hoặc gối, thảm họa tiết giúp phòng ngủ thêm yên ấm.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh-5

Khu WC vẫn giữ kiểu bệ xí truyền thống nhưng được sắp xếp sạch sẽ sẽ, tiện nghi hơn.

nha-38m2-thay-doi-bat-ngo-nho-noi-that-thong-minh-6

An Yên
Ảnh: 16 Hour

san sớt hình ảnh căn nhà của game thủ tại đây.

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “https://scdn.vnecdn.net/vnexpress/j/v5”;
Parser.FLASH_URL = “http://scdn.vnecdn.net/doisong/f/v2”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

8 mẹo ít tiền giúp phòng cũ thành thế hệ đẹp


Chủ nhật, 2/7/2017 | 15:24 GMT+7


Chủ nhật, 2/7/2017 | 15:24 GMT+7

nhiều khi, người chơi chỉ cần kê lại đồ đoàn, thêm vài chiếc gối dựa, treo bức tranh thế hệ cũng khiến nơi ở có sức sống hơn.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep

1. Thêm gối dựa màu sắc: Nếu sofa trong phòng khách có màu trơn, người chơi hãy thêm một vài chiếc gối dựa, thú bông ngộ nghĩnh. Điều này sẽ giống như người chơi đeo dây chuyền, vòng tay. người chơi cũng có thể vận dụng giải pháp này cho phòng ngủ khi xẻ sung chiếc chăn mỏng rớt họa tiết để chỗ ngơi nghỉ thêm sinh động và ngừa lúc trời trở lạnh.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-1

2. Sử dụng nguồn sáng dịu nhẹ: hồ hết các gia đình thường lắp đặt hệ thống đèn trần để ánh sáng lan tỏa khắp cả nhà. Tuy nhiên, tùy từng khu vực, người chơi có thể lựa chon các kiểu đèn cây, đèn bàn có cảm giác gần gụi, ấm êm hơn nhưng vẫn đủ sáng, tiết kiệm điện.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-2

3. Treo tranh giá rẻ: Các tác phẩm thích hợp với nhà người chơi không nhất thiết phải là những bức tranh đắt tiền. người chơi có thể in hình do mình chụp, đóng sườn các bức ảnh đẹp trên tập san hoặc mua tranh ở các chợ đồ cũ.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-3

4. Đựng đồ vặt vãnh trong khay: Nếu người chơi là người thích sưu tập những thứ nhỏ xinh xắn, hãy sắm một vài chiếc khay mây tre. người chơi cũng có thể để chìa khóa, điều khiển tivi, điều hòa ở đây để không phải tìm kiếm khi cần.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-4

5. Sử dụng màu sắc đen-trắng: Nếu trong nhà đã có quá nhiều màu sắc, người chơi có thể tối giản góc treo ảnh kỷ niệm bằng tông đen-trắng. Khi đó, ảnh gia đình cũng trở thành nghệ thuật hơn.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-5

6. Trồng cây xanh: Thay vì cắm hoa thường xuyên, người chơi có thể gần gụi với tự nhiên nhờ việc đặt một vài chậu cây trong nhà. Nếu được chăm sóc tốt, chúng có thể sống được một thời kì dài.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-6

7. Thay chụp đèn, vỏ gối: Nếu trong phòng có những đồ sử dụng thay được vỏ bọc bên ngoài, người chơi hãy tạo sự đổi khác khi có thể.

thay-doi-mot-chi-tiet-nho-giup-phong-cu-thanh-moi-dep-7

8. Treo thêm gương: Những chiếc gương được nhiều nhà xây dừng yêu thích do tài năng phản xạ ánh sáng, nhân đôi không gian. Ngoài ra, gương có nhiều hình dáng khác lạ cũng là đồ trang trí đẹp cho nhà.

Lam Huyền
Ảnh: Cupofjo

san sớt hình ảnh căn nhà của người chơi tại đây.


‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “https://scdn.vnecdn.net/vnexpress/j/v3”;
Parser.FLASH_URL = “http://scdn.vnecdn.net/doisong/f/v2”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Phòng tắm nhỏ sang trọng hơn hẳn chỉ nhờ đổi màu


Thứ tư, 28/6/2017 | 11:39 GMT+7


Thứ tư, 28/6/2017 | 11:39 GMT+7

game thủ có thể nhanh chóng biến phòng tối tăm, bí bức trở thành đẹp hơn nhiều nhờ màu sơn tươi sáng.


‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “https://scdn.vnecdn.net/vnexpress/j/v1”;
Parser.FLASH_URL = “http://scdn.vnecdn.net/doisong/f/v2”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Căn nhà hẹp méo ở London có giá thuê cao không tưởng


Thứ ba, 13/6/2017 | 11:38 GMT+7


Thứ ba, 13/6/2017 | 11:38 GMT+7

Ngôi nhà ống ở London (Anh) nằm ở khu vực liên lạc tiện lợi, có xây dừng nội thất văn minh nên giá thuê cực cao.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong

Ngôi nhà hẹp (nằm giữa, màu vàng) ở London (Anh) thế hệ được sửa chữa vào cuối năm ngoái, có bề rộng chỗ lớn nhất chỉ là 2,5 mét. Nơi ở này có giá thuê 700 bảng một tuần hoặc 36.000 bảng một năm.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-1

Ngay cả những người dân địa phương cũng thấy bất thần với mức giá quá cao như vậy. Thu nhập bình quân mỗi năm của người London cũng chỉ vào khoảng 36.000 USD.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-2

Tuy nhiên, ngôi nhà này có nhiều ưu điểm như nội thất bên trong tiện nghi, gần nhiều bến xe, nhà ga nên đi lại tiện lợi. Nhà có 4 tầng với phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, chỗ làm việc.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-3

Góc làm việc dưới cầu thang được sắp xếp ngắn gọn với bàn, giá sách và cả một bức tranh trang trí tuyệt hảo.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-4

KTS Joe Wright gặp nhiều khó khăn khi cải tạo nhà vì nhà cửa nằm trong khu vực bảo tồn (không được thay đổi kết cấu nhiều) và bề ngang nhà quá hẹp.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-5

nhị phòng ngủ nhỏ nhưng vẫn đủ diện tích sắp xếp giường đôi. Tuy nhiên, người thuê sẽ phải giảm thiểu số lượng quần áo của mình.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-6

Để lấy thêm ánh sáng cho ngôi nhà, một phần mái được thay thế bằng kính trong. Khu vực này được sắp xếp để làm thành nơi ngồi thư giãn, tiếp khách, đọc sách.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-7

Phía bên kia của tầng thượng được sắp xếp một chiếc đệm xốp, có thể trở thành chỗ ngủ nghỉ khi có thêm người ở.

can-nha-hep-meo-o-london-co-gia-thue-cao-khong-tuong-8

Ngôi nhà không được vuông vắn nên người xây dừng sử dụng tông màu trắng và trung tính để xóa nhòa cảm giác khía cạnh.

An Yên
Ảnh: Mirror

‘;
var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName;
var tableDom = $(this).parents(‘table’);
if(parentDom == ‘TD’ || parentDom == ‘td’)
{
tableDom.before(vneVideo).remove();
}
});

Parser.SITE_URL = “http://vnexpress.net”;
Parser.URL = “https://scdn.vnecdn.net/vnexpress/j/v59”;
Parser.FLASH_URL = “http://scdn.vnecdn.net/doisong/f/v2”;
Parser.SITE_ID = 1002966;
Parser.AUTO_PLAY = 1;
Parser.parseAll();
}
//resize images
if (device_env != 1 && typeof(common.resizeImageDetail) != ‘undefined’) {
common.resizeImageDetail();
$(window).resize(function() {
common.delayFireOnce(1000).done(function() {
common.resizeImageDetail();
});
});
}


 

Các ngôi nhà ống sau khi sửa khiến ai cũng ngước nhìn

1. Nhà cũ ven hồ Tây lột xác thành vi la thoáng đãng

Sau khi được cải tạo, ngôi nhà tạo nên sự không giống nhau so với các vi la liền kề ven hồ Tây (Hà Nội). Màu sắc, hình khối của nhà đơn giản, các cụ thể không bị rườm rà như nhà cũ.

> Xem cả nhà

2. Ngôi nhà Hà Nội tù túng trở thành thanh thoát sau khi sửa

Nằm ở vị trí đẹp ở quận Tây Hồ (Hà Nội) nhưng ngôi nhà 55 m2 có vẻ ngoài không còn thích hợp với cuộc sống tân tiến. Các kiến trúc sư quyết định loại bỏ một số ban công ít sử dụng, cụ thể trang trí thừa để tăng diện tích cho các phòng.

> Xem cả nhà

3. Anh chồng Sài Gòn sửa nhà đẹp chiều ý vợ

Sau khi cải tạo, ngôi nhà của anh Đỗ Tuấn Cường có sự đối lập nhưng vẫn hài hòa giữa các đường nét tân tiến với thô mộc. Cây cảnh được sắp xếp ở các ban công, hiên nhà, sân thượng đem tới cảm giác dịu dàng, bình yên.

> Xem cả nhà

4. Ngôi nhà khô cứng trở thành không gian xanh mướt

tòa tháp được cải tạo từ một ngôi nhà cũ trên phố Tạ quang đãng Bửu, Hà Nội. Nhóm kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa, Takashi Niwa, Trần Thị Hằng đã cải tạo nơi ở cũ ẩm ướt thành một tòa tháp góp phần cho Hà Nội xanh hơn.

>> Xem cả nhà

An Yên